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北电门房（1371-1374）（第5页）

恒隆广场地上66层，288米，地下3层，裙房5层，占地30788平方米。

设计师为kohnpedersenfox，流线型玻璃主体建筑，建成于2001年，建成时是中国上海浦西地区的第一高楼。

包括写字楼和购物中心。

购物中心于2001年6月20日开始营业、7月14日正式开幕。

有5层楼面，面积为5.5万平方米，集中了一批世界知名时尚品牌的旗舰店，包括her.s，louisvu，cartel，dior，cele，escada，bvlgardi，loewe，prada，versace，lanv等。

为了拿下这部分场地进行改建，蔡言芝这边也是费了不少功夫，豪掷巨资，肯定是带产权一起，而不是租赁，这样夸张的投资，租赁风险太大，一旦被公关或者截胡，损失可不止是金钱那么简单。

所以在年初好不容易拿下相关产权后，蔡言芝这边的工作重心跟主要精力就全都放在了这个在不少人看来，完全就是败家行为的超级影城上面。

受益于国内票房市场的爆发式增长，那些背后有资本支持的院线跟电影巨头是全都在疯狂融资借贷死命扩张，各种跑马圈地，恨不能把手里的钢镚一毛当两毛花，哪会像蔡言芝这样败家，前前后后是砸了十几个亿在这样一个超级影城项目中，这完全就是一个看不到盈利希望注定血亏的赔钱项目。

所以还是那句老话，女人都是感性的，头发长见识短，女人当家就是一场灾难，迟早都会把家底败光，所谓的沪圈不足为虑，就这样一个败家娘们，就算她是武则天，可历史上的武则天除了宅斗厉害外，实际也不过只是败

家娘们一个。

“工期最快能多久结束，我说的是在保质保量的情况下。

”装修设计总监自然清楚这个大客户的要求，有些为难道：“技术难度有些大，尤其是相关的测试工作，需要时间，双旦假期肯定赶不上，只能说尽量保证在1月15号之前完成，但春节期间只能是试运营（1月23号初一），正式营业可能是得推迟到4月份。

”

发现这位蔡小姐的脸色变得有些难看起来，设计总监是立马解释道：“蔡总，你也不想花费这么大代价打造的影城后期小问题不断吧？所以必要的试运营跟之后的维护调试期是必须要按流程走的，不然一些小问题小隐患这时候不解决好之后会非常麻烦，随时随地都会出现一些问题，只能是修修补补，费时费力不说，实际的损失跟花费只会更大，而且还会影响到影城的口碑跟形象。

”其实很多大型影城都是这样的流程，先改建好，然后试运营一个月，之后停业最后检修一个月左右，然后才是正式营业。

毕竟很多问题没有真正营业，没有足够高强度的实际运营是发现不到的，有可能是设计缺陷，设备装调上的问题，也可能是一些主观设想在实际运营过程中发现不切实际，或者影响很负面，起到了反效果，这些都是需要及时调整一步到位，不然之后的问题跟麻烦只会越来越多，越来越难从根源上解决。