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第204章 票价（第2页）

“如今，工商银行和建设银行也有这方面的顾虑，根据广电局的规划，电视塔建设项目是有望实现盈利，但是同这数千万美元的贷款相比，就不值一提了。”

康同啰嗦了半天，才开始进入正题，道：“根据广电局的规划，电视塔上设立了游览项目，可以通过卖门票的方式收回投资。由于电视塔设计高度超过450米，将是浦江最高的建筑，可以俯瞰整座城市，远眺大海，是浦江最佳观景的地方。。”

“这不就可以盈利了吗，还需要担心什么?”蔡致良反问了一句，要知道仅仅凭借收门票这一项目，就足够广电局赚的盆满钵满了。

“蔡先生……”看着康同一脸的无奈，葛瑞德插了一句，说道：“如果这里是维多利亚港两岸，俯瞰整个维多利亚港和整个港城，仅仅凭借门票，三五年之内收回投资是有可能的。但这里是浦江，虽然也在黄浦江边，又有什么夜景可以观赏的，浦东那边还都是未开发的民房和荒田?”

葛瑞德说完，康同接着道：“蔡先生，我们并不否认浦江的发展潜力，深城就是一个参照，但这是需要时间的，不可能一蹴而就，想要通过门票收回成本，不是不可能，我们总不能等上二十年吧。”

康同可以说是非常不看好电视塔建设项目的盈利能力和还款能力，道：“对于卖门票观景，别说是我不看好盈利前景，就算是广电局自己，心里也是很打鼓的。”

蔡致良听了这番话，就问了一句，道：“你说的这个二十年，是怎么计算出来的，有什么依据吗？”

“这是广电局做的调查报告，一共设定了三个门票价位，5元，8元，以及12元，然后根据浦江，乃至全国的经济发展水平和可能的人口规模，模拟出每年游客的数量，然后计算可能的盈利情况，以及收回投资，偿还贷款所需要的时间。”

康同笑着说道：“8元，12元的门票价格，我就不多说了，实在太不切实际了。就说以5元的门票价格，收回投资和偿还贷款的时间是15年。但问题是，有谁愿意花5元的门票，去那么高的地方吹风呢？如果是在港城，即使30元，乃至50元的门票，以港城的平均工资水平，不在话下。但这是在浦江，平均工资只有100多元，所以我认为3元左右比较合适，大概二十多年。”

“蔡先生。”康同继续说道：“况且这是美元贷款，以目前人民币自八十年代初以来不断贬值的趋势，这个时间还需要延长。”

“社会总是不断向前发展的，浦江是曾经的远东第一大都市，全国最大的工业城市，你应该将他的发展潜力也算进去。”

蔡致良转而问葛瑞德，道：“你怎么看？”

东来贸易行刚收购了几家工厂，葛瑞德应该对工资水平和发展潜力有更深刻的认知。

葛瑞德沉默片刻，道：“哪怕再过两三年，5元的门票依然偏高。都不是傻子，谁会愿意花这个冤枉钱。”

5元都嫌高，或许包括广电局自己都想不到，往后的三十年间门票价格随风而涨，即使200元的门票都挡不住一群傻子到电视塔上吹冷风的热情。