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“嗯,我会全程把关的。”宋述民道。
宋维扬又问:“宽窄巷子怎么样了?这次我回来,在蓉城看到好多招商广告牌。”
宋述民说:“工程还没有完全竣工,但一期宣传从去年夏天就开始搞了。宣传推广的方案做得很专业,三个月的形象导入期,三个月的形象强化期,接下来就是三个月的开街准备期,最后是五个月的试运营期。真正的市场运营期,将放在明年元旦期间。”
“招商效果如何?”宋维扬问。
宋述民说:“从形象导入期开始,就一直处于持续招商阶段。现在大概招到10多个商家,而宽窄巷子加上我们的井巷子,一共改造了50多座古院落,另外还有几个新建的仿古院落。政府花了3个多亿做宽窄巷子,我们也花了2个亿做井巷子,几千万的宣传推广费用共同承担,现在招商只招到五分之一的铺面。我是头疼得很,旅游项目的推广不好做啊。”
宋述民之所以头疼,是因为已经招到的10多个商家,铺面全都在宽窄巷子里,宋家的井巷子暂时还无人问津——不管是政府的宽窄巷子,还是宋家的井巷子,这些商铺都只租不卖。谁卖谁傻逼,因为现阶段根本卖不出高价。
宋维扬道:“实在不行,那就承诺免租半年。”
“你这是在抢宽窄巷子的生意,人家会不高兴的,”宋述民又补了两句,“要做也得等宽窄巷子的商家入驻率超过70%再说。最关键的还是游客,怎么把全国各地的游客吸引过来,那才是最困难的问题。”
“简单啊,”宋维扬说,“跟全国知名的几家旅行社合作,每年给他们一笔合作费用,让他们帮着把游客忽悠过来就行了。”
“你想得倒美,”宋述民好笑道,“钱给少了人家不愿意,钱给多了又不划算。就算我们给一个游客补贴100块钱,一年300万游客下来,3个亿就花出去了。有那3个亿我还不如全拿去打广告。”
“没必要按人头来补贴,”宋维扬说,“就跟几大旅行社合作,他们拉来10万游客,我们给多少钱,拉来30万游客,我们又给多少钱。阶梯式的往上涨,每家旅行社的好处费定在500万以下,一年下来也就两三千万。”
宋述民说:“问题是,宽窄巷子是政府项目,只有井巷子是我们的。怎么说服官方投资的公司来出这两三千万?不好走账啊。而且他们批下来的钱也有限。”
宋维扬两手一摊:“那我就没辙了。”
“慢慢来吧,”宋述民道,“西康省本就是旅游大省,宽窄巷子只要跟其他景点做好旅游路线,总是能一点点打出名气的。扛过最初的一两年推广期,剩下的日子就好过了,也不用急于一时。”
宋维扬挠挠头:“倒是可以试试网络宣传。”
“那玩意儿真有效果?”宋述民不怎么上网。
宋维扬解释道:“很难有长期效果,但可以制作一个网络宣传爆点,然后从网上辐射到现实社会当中。”
宋述民笑道:“那你来搞吧。”
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