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第469章 好言难劝该死的鬼（第1页）

廖青山脸上红一阵白一阵，欧阳冰冰忙打圆场：“木书记，您误会了，廖总绝对没有要害您的意思，您放心，这些钱物是查不出来的，我们已经处理过，保证不留痕迹。”

木见林有些想笑，“当我是三岁小孩呢，如果我姓木要是这点底线都没有，恐怕官也做不到现在这个位置吧！我还是那句话，要想和我打交道，就得按照规矩来，少给我来这种低劣的手段。”

廖青山又是送房子又是送钱的，必有所求，木见林也想知道廖青山所求之事是什么，于是在座位上坐下，问道：“廖总，说实话，我无意打压任何企业，相反，你到绥安投资办企业，为当地经济社会发展做贡献，我是欢迎的。你托邵书记把我请过来吃饭，肯定是有重要的事需要我帮忙，你不妨说来听听。”

廖青山忙满脸堆笑，“木书记，两年前我在西玛东站出口买了一宗挂牌出售的国有地，共计三百五十亩，已经超过两年未开发，现在红星地产集团资金遇到点困难，我想将这宗土地转让给一个大型物流公司开发，我去找过市政府，但市政府给我的回复是，当年这宗土地的出让是由州政府负责的，他们没这个权限。木书记，您是州政府州长，这事找您应该没找错人吧？”

“嗯，没找错认，不过廖总，政府出让给企业的国有土地，如果超过两年没有按照合同约定开发建设的，政府是要收回土地使用权的。当然，是否收回土地使用权是可以协商的，但是，你没有按照合同约定时间和规划要求开发利用土地资源，已经违约和违反相关法律规定，现在要想将这宗土地再度转手出去是不可能的，一句话，法律不允许。”

“再说了，红星地产集团并没有全额向政府全额支付土地出让金，你现在手里的国有土地使用权证是怎样取得的你比谁都清楚。还有红星地产集团借给州委州政府使用的原州行政中心的土地，到目前为止你还没有向政府支付土地出让金，在未取得国有土地使用权证和规划建设许可证的情况下，廖总就把建房子建好了，胆子可不是一般的大啊！”

木见林提到原州行政中心拿那块地和房子时，廖青山的脸都绿了。

原州行政中心就是廖青山的一块心病，现在根本不敢提，只得岔开话题：“木书记，您说的这些我都知道，法律也不是一成不变的吧！说实话，我买这三百多亩土地的钱是在银行贷的款，现在偿还贷款的时间快到了，我也是想通过这种途径回点本还贷款。”

木见林笑道：“廖总，这件事没有商量的余地，你可以找合伙人按照州、市两级政府的规划建设要求共同开发，但是不能再转让，还请廖总务必在法律许可范围内开展经营活动。东站的那块地面积较大，政府可以考虑给你展期到今年年底，如果在年底之前还是不能开发建设，那政府必须收回土地使用权，一点商量的余地都没有。”

廖青山叹息道：“当年花了十多亿买的土地，看来是要血本无归喽，真后悔呀！”

廖总也不必灰心，凭红星地产集团这块金招牌想找几个合伙人不难，但我得提醒廖总一句，房产市场已经趋于饱和，而且中央已经开始在吹风，要给房地产降温，希望廖总要看清形势，千万不要盲目举债开发楼盘，更不得肆意扩张，否则后果很严重。

廖青山脸色非常不好看，他疑惑的问道：“木书记，真有那么严重吗?可正邦书记和武安书记都认为当前是房地产市场的黄金期，他们还让我去银行贷款大量开发楼盘。说实话，从目前房产市场行情来看并没有什么问题，木书记是不是有点杞人忧天了。”

“言尽于此，廖总自己看着办吧。廖总，抓紧弄点钱来将金庭苑、滨河龙岸、翠湖湾、明湖山庄这四处烂尾楼盘建好交房给业主吧。业主在银行贷款买房，三年多了不但没房子住，还按月还着贷款。这四个烂尾楼盘共有一万一千户业主，廖总必须为这一万多个家庭负责到底。”木见林提醒道。

廖青山忙道：“木书记，我也想把楼盘建好后交给业主啊，可是有什么办法，现在红星地产集团有近五十亿的银行贷款到期，就算把集团卖了也拿不出钱去建那几个楼盘。我现在的想法是抓紧将银行的贷款还上，然后再从银行贷款出来建未交付的楼盘。”