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第1897章 高新区的立足根基（第2页）

“青山这些新项目奔着你来的，还少吗？”

程奎对宋思铭说道：“现在房地产市场是什么样，你也知道，地不好卖，好不容易来了一个大开发商，咱们可得好好珍惜。”

“珍惜，必须珍惜。”

宋思铭连连点头。

“你和高新区自规局打好招呼，尽量把这三块地，都给科诚地产，这三块地挨着，科诚地产应该是想搞一个超级大盘，统一规划，统一宣传，统一价格，不要让本地的小开发商跟着捣乱。”

程奎交代宋思铭。

“明白。”

宋思铭立刻点头。

政府拍地，特别是住宅用地的拍卖，理论上，肯定要遵循公开公平公正，价高者得的原则。

但是，这里面也存在着一些潜规则。

比如，很多地块，在拍卖之前，就都知道给谁了。

特别是在房地产下行的今天，甚至要先和拿地的开发商谈好了价格，再上架拍卖，以防流拍，影响市场信心。

而针对于科诚地产这种一次性要拿三块地的大客户，肯定也要有一定的保护政策。

而保护政策之一，就是劝退一些其他要拿地的开发商。

这么做违规吗？

严格意义上讲肯定是违规的。

可为了引入更大更知名的开发商，提振整个城市地产行业的信心，又不得不这么干。

不过，具体到高新区这次的土地拍卖，宋思铭觉得不太需要，政府出面劝退其他开发商。

现在，青山本地的开发商，都是老太太过年，一年不如一年。

就算有本地开发商想拿地，得知竞争对手是科诚地产后，也会果断放弃。

毕竟，本地的开发商，和科诚地产，根本不在一个量级上，甚至所有本地的开发商加在一起，和科诚地产都不在一个量级上。