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第295章 小破屋（第1页）

敏敏开口的声音就很宽和，那房东听着只觉得悦耳平静，因而对他俩的印象又好了几分。

敏敏说，“叔叔，您这房子要整修的工程量不小呢，要做到能开业的门槛，跟重新装修也没有什么差距了，而且还是老房子，屋顶的瓦也要换。算上阁楼，三层加起来一百多平米，这得费用……”

她说着又望着木头，“老公，一百多平米这得多少钱？”

房东说，“做民宿的话，装修可以稍微次一点。”

木晨曦说，“叔叔，做民宿，装修太次也不行的。您这一百多平……”

他扶了一下自己的眼镜，四下看了看，然后开始挑剔，“墙得做，防水得做，卫浴要弄，电路也要改造，您这地板是纯的水泥地面，也不行，地板也得做。”

木晨曦倒是没有多挑人家太多的毛病，房子再破旧，说多了，人家会觉得这人太挑剔，不好做生意。

他最后又补充了点，“装修，置办家具，整修屋顶，加防水，电路换新，还有最重要的，外墙要重新装饰。”

房东一愣，“你们装饰外墙做什么？”

方敏抒在旁边应和着笑道，“卖相要好啊。”

房东想到这楼的红砖外墙确实也很破败了，也觉得他们说的很有道理，就没有反驳。

木晨曦说，“我看十万块钱的整修费用是要的吧?”

若是按照住家的装修水准，这十万块钱只少不多，房东没有什么异议。

随后敏敏就做了决定，说道，“我们可以先租五年，您就别收押金了，五年到期之后您给我们一个优先续租权。叔叔，我老公刚才也讲了，要投那么多钱进去呢，万一五年之后，那会儿装修的状态正好，您收房子了怎么办？”

房东左手托着右手，右手则揉捏着上嘴唇，微微低着头在考虑。

敏敏又说，“买卖不破租赁这一条，您得写到合同里。”

“那你们要是一直租着，我要想卖房子，也不好卖啊。”