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第六十二章 你多少还带着点人味儿（第3页）

我要是真想为难你，当初在养老院又何必出手？你对我来说早就已经是过客了，放心吧，我没那个时间在你身上瞎耽误功夫，你要是想来精言，就尽管来。

不过有句话我还是想要提醒你，属于房地产市场的这场狂欢，时间已经不多了。

你如果研究过近几年魔都地产市场的走向，就能够发现。地产市场已经出现了颓势，正面临二手房价大幅下跌的窘境。

所以这些头部地产商的红利期马上就要过去了，要不然，叶谨言也不会心心念念惦记着转型，他早就已经看到了潜在的危险。他虽然老了，但他并不菜。”

蒋南孙的脸色变得有些凝重，她在消化着叶晨传递来的信息。这些话她不是没听过，只是从来没有认真地想过。

叶晨说这些话可不是什么耸人听闻，2016年，魔都房地产市场一二手房的成交量是56.1万套，而到了十年后，这个数字直接缩水了将近一半，变成了29.7万套，新房市场收缩尤为剧烈，二手房的相对占比反而大幅提升。

总体来说，十年后，魔都的房价整体上涨了，但是区域分化严重。像东篱这样的核心区豪宅价格逆势上涨，部分高端项目均价甚至突破到了17.9万每平。

然而远郊和外环外板块，尤其是一些投资客集中的区域，部分房源价格已经回落至2016年左右的水平，有的房源相比2022年的高点接近腰斩。例如，浦东外环外的周康板块，曾出现过单套降价超100万的案例。

叶晨的话蒋南孙明显是听进去了，她很清楚叶晨作为顶尖事务所的合伙人，能接触到的信息是她这样的刚出校门的学生接触不到的。她对着叶晨问道：

“所以我尽快去到精言办理入职？按照你的估计，属于我的时间还有多少？”

叶晨看了眼蒋南孙，手指轻轻敲着膝盖，然后说道：

“别的地产公司我不清楚，精言在东篱的项目销售殆尽后，就会收拢自己的资金，投入到公益图书馆项目里，现在已经开始进行了。

真等到房子卖光了，你想要通过当销售去赚快钱，去到别的头部地产公司，难度堪比登天，毕竟到了别人的地盘，大家都在内卷，可不会有人去照顾你的感受。

咱们之前好歹也是男女朋友一场，我还不至于去坑你害你。你真要是到了精言，我甚至还能帮你找个师傅，好好带带你。

还记得咱们俩在一起的时候，我跟你提过的袁媛吧？她现在可是实打实的销售精英，之前在谢氏集团的项目里，她的销售数据非常漂亮。

甚至通过自己的努力实现了阶级跃迁，在魔都拥有了一套属于自己的房子，虽然那房子在你爸生前看不起的郊区，可好歹也算是个容身之所了。”

对于袁媛这个女人，叶晨是真的很佩服。自己当初给她提供了机会，帮她报了职业培训班，最终她真的通过自己的努力爬起来了。

叶晨后来把她介绍给了谢嘉茵，让她成为了谢氏集团智能家居的销售，她硬是凭着一股子韧劲，屡破销售记录，成为了超级销冠，直接百万年薪起步。

然后她就找到了叶晨，提出把那套浦东三林的房子给买下来。当然，不是全款，而是贷款买房。

叶晨顺水推舟的答应了，毕竟他不是真正的章安仁，对于原宿主的那套房子，没什么不可割舍的感情，直接就卖给她了。

蒋南孙曾经听叶晨提起过老家的这个青梅竹马，没想到这个女人不光是来了魔都，还彻底在这里扎下根来。

房子都已经买了，获得魔都户口，对于这样努力的人来说，就只是时间问题。

此时她甚至有些羡慕袁媛这个素未谋面的女人，因为自己这个拥有魔都户口的老坐地户，跟她的差距都不是一点半点。

蒋南孙放下了手中的茶杯，嘴角微微上扬，弯起了一个很小的弧度，轻声说道：

“安仁，谢谢你。”

这个称呼，在他们分手之后，蒋南孙再也没有叫过。今天她叫了，不是因为她还爱他，是因为她终于可以坦然地面对他了。

不是恋人，不是朋友，不是陌生人。是一个曾经在她生命里很重要的人，一个在她最需要帮助的时候伸出了手的人，一个她欠了太多、还不清、但会记住一辈子的人。

该谈的事情谈完了，时间已经到了后半夜，叶晨把蒋南孙送到了门口就回去了，当门关上的那一刻，两人心里都有了一份释然……

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