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第七十一章 一切都应验了（第3页）

写字楼租金同比下降了百分之十一，这还是业主们普遍下调了预期之后的数据。

购物中心的首层平均租金较年初下跌了百分之三点二，

那些曾经灯火通明的中庭，如今亮着一半灯，人影稀少，回荡着水龙头没拧紧的嘀嗒声，冷气还在吹，但吹不出什么人流来。

这个时候，那些曾经在董事会上质疑过自家老板决策的股东们，终于后知后觉地明白了一件事。

如果不是当初谢嘉茵和叶谨言执意把手里的商业地产在高峰期清仓，现在资金链断裂、银行抽贷、项目烂尾的名单里，他们自己的名字绝对会赫然在列。

这些股东们，在风暴来临前恨不得把“扩张”两个字刻在会议桌面上，如今却集体失忆。

当初叫得最凶的人，现在第一个开始感激叶谨言的决断。他们一边庆幸自己躲过一劫，一边用“其实我们早就觉得该转型”的姿态，拼命想把自己的眼光洗得清白些。

对于这些，叶谨言懒得去拆穿，谢嘉茵也同样如此。他们坐在各自办公室的落地窗前看着窗外灰蒙蒙的天空，心里面想的都是同一个名字。

谢嘉茵后来跟叶晨通电话的时候，语气比过去任何时候都轻松。是从高处往下看了一眼深渊，发现自己没掉下去之后，整个身心那种如释重负的轻松。

谢嘉茵的声音在话筒里有些失真，像是隔了薄薄一层雾：

“安仁，你知道吗，现在我想起来还会后怕。如果当初我一意孤行，按照自己的想法，继续往商业地产里砸钱，今天，谢氏集团恐怕已经走到申请破产保护那一步了。

不是可能，是肯定！我现在才真正明白，当初你劝我转型时说的那些话——什么叫顺势而为？不是跟风，是提前看清风会往哪儿吹。”

谢嘉茵绝不是在吹捧叶晨，甚至称呼也从“小章”这种后辈意味浓厚地，变成了“安仁”这种肉眼看得出的亲近。

她是真的感到后怕了，而且不止一次。深夜独自坐在书房里，面前摆着一杯凉透了的茶，谢嘉茵会不自觉地回忆起她与叶晨的第一次邂逅。

当时对于叶晨所说的“商业地产这个坑，跳进去的人都会折在里面”，其实她是抱着将信将疑的态度的。

可最终她还是非常从心地选择了信服，当初之所以会配合，未尝没有荷尔蒙作祟的原因，如今看来，真是谢天谢地。

如果谢嘉茵当初没信服叶晨的推论，固执地坚持己见，按照自己原来的计划继续购入那些商业地产。

那么谢氏集团在二零二零年的当下，要面临的就不是什么利润下滑了，是资金链断裂，那种断裂是会从内部开始崩塌的，从一家供应商的应付账款开始，到下游渠道商集体催款，再到银行停止滚动授信。

最后像一个被拆掉了支撑柱的房间，你站在中央，抬头看着天花板在你面前缓缓倾斜，却什么都做不了。

所以谢嘉茵感激叶晨，是这个年轻人，在她还不知道自己站在悬崖边上的时候，就把她往后拉了一把。要不然，她注定会堕入无底深渊。

二零二零年十二月八日零时，随着浦东新区祝桥镇金湾嘉园小区解封，至此，魔都全市中风险地区“清零”，全部变为低风险地区。

叶晨和莉莉安的婚事早就定了下来，不是什么轰动全城的世纪婚礼，毕竟环境也不允许，就只是在一家私人会所里举办的小型仪式，请了双方家人和少数几个朋友。

这一天，叶晨收到了一份非常隆重的贺礼，即便是他合伙人马青云看到后，都感到有些瞠目结舌。

这份贺礼是由叶谨言和谢嘉茵联手奉上的，他们提前半年就开始计划着准备这份礼物了。

二人联手通过各种关系，拿到了翠湖天地四期隽荟的楼王，一套底层复式作为新婚贺礼。八百二十多平的建筑面积，带一个三百平的花园，即便是在那一年的房地产市场低迷的时期，这套房子的估价没有两个亿也绝对拿不下来。

不是折扣价，不是内部认购价，是实打实的、从开发商手里硬切出来的楼王位置。

在这个年头，拿到这样一套顶级豪宅，已经不光是钱的问题了，得有人愿意把这个名额给让出来。天知道他们二人为此搭上了这样的人脉关系，付出了何种利益交换……