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什么意思这是?见李主任接过钱二话不说转身就走张俊涛有点急了。
不是应该让李主任打电话把人叫过来退回去吗?
再给教育一下,不许搞这些歪门邪道做好服务之类的,可这怎么就直接上账了?
合着钱是我收的,完了背个收受贿赂的名儿就成。
“对了,给对方打个电话,”见王洪庆又叫住李红梅,他嘘了口气这才对嘛。
“就说钱上账了让他们按合同做好服务。”
“知道了。”李红梅点点头。
不对呀,这钱是没收了?物业能这样搞?
“怎么,想不通吗?”王洪庆见他一脸惊异不由笑了。
“领导,这钱咱们……”张俊涛一脸的纠结,王洪庆的做法让他很不舒服。
“你别急,我先问你这钱我收了,可以后这家要是有违规你说咱们管不管?”
“当然管必须管,可这样一来……”他有点不知道该怎么表达,“反正,吃人嘴软拿人手短。”
听了这话王洪庆笑了起来,“这钱他不该给吗?底下占了三个车位,这卫生他只负责自己这一片儿,可这楼上到楼下里外的就一点污染没有?
底下的照明清洁这些都得我们提供,没道理他挣钱我们又是提供地方,又是搭着电费人工的吧?”
话是没错,张俊涛点点头,这个他之前还真没想过,可要这么说也是有道理的。
正常来讲,一个月收你个两千的占位和卫生照明费,管理费之类的没毛病。
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可是为什么当初招标的时候不提?
“你说为什么当初不提?”王洪庆没有回答,依旧笑眯眯的看着他。
这会儿张俊涛已经冷静下来,按下心情他开始思索,为什么当时不提?
对了,之所以搞这么个招标,是因为发生了李国强冒充物业高价垄断的行为,从而导致业主群情激愤。
那个时候一心想要化解事件的影响,就没顾上。
可再想想,不对,那会儿你要是提出来的话,不管最终的中标价格是多少,业主都会认为这个费用包含在价钱当中,实际上是物业剥了一层皮,最终都是由业主买的单。
答应不答应且不说,最后的效果可就没有这么好了。
他把自己的判断讲了出来,可同时他还是有些不明白,“这价钱已经压到底了,各种条件也都提了,这钱他们能甘心?”
“这几家心里都清楚,”张俊涛能想明白这些王洪庆心里很赞赏,他也不介意多讲一些,“还算讲规矩,如果装聋作哑不吭声,下次再招标只要价格不变咱们自己就可以组织,到时候同等价位愿意支付这些的可就不止一家了,他还能接着干吗?
管理上该管就管,没有外在干扰不侵犯业主利益,这事儿咋都能干?”
见张俊涛不断点头一副了然的神态,他又接着开口,“另外,你站在对方的角度再考虑一下。”
对方的角度,对呀,一般来说像这种物业组织的招标,提供场地又推广宣传的,而且虽说不能垄断,可只要你按合同要求做好服务的话,业主也不会舍近求远去找别家。
这种事可不像其他的,刚好有个关系是拉建筑垃圾的,这也太扯了点儿。
所以说你一分钱不给物业,这心里也不安哪。
提心吊胆的还得和几个相关主管打好交道。
但凡有个没做到位的找你谈个话,可能都会认为物业是在找事。
可一旦收了钱,这不就胆气壮点了。
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