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第316章 实地考察（第2页）

那一刻，殷曼琪产生了一丝久违的松弛感。

夜幕降临，考察的最后一站，也是最核心的一站，青川建投总部。

在这里，殷曼琪终于见到了那个支撑着青川所有梦想的核心引擎。

孟彦亲自带领她，参观了正在建设中的绿色数据中心的沙盘模型，以及芯动（青川）那间虽然不大，却充满了科技感的物联网技术实验室。

这里已经是一个完整的的“生态闭环”。

一个将“高端农业”、“精品文旅”、“数字基建”、“核心芯片”完美融合在一起的发展模式。

考察结束，时间已经来到了深夜。

孙兴邦在县委招待所，为殷曼琪安排了一场丰盛的晚宴。

但殷曼琪却出人意料地拒绝了。

“孙书记，感谢您的盛情款待。”她的脸上露出微笑，“不过在享受美食之前，我想先谈一谈工作。”

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孙兴邦何等的人精，立刻明白了她的意思。

他笑着点了点头：“应该的，应该的！工作为重！云帆，孟彦，你们两个，一定要陪好殷总！”

县委招待所，一间安静的小会议室里。

殷曼琪坐在主位上，她的身后依旧站着文森特和她的两位助理。

而她的对面，则只坐着周云帆和孟彦两个人。

一场真正决定青川未来的谈判正式开始。

“周县长，孟总，”殷曼琪率先开口，“你们的青川模式我看明白了。很精彩，也很有想象力。现在，我们来谈谈价格吧。”

她将一份由她的团队，草拟出来的《可行性与风险评估报告》，推到了两人面前。

周云帆和孟彦看到这份材料，心中不免暗暗吃惊。

这才短短几个小时，他们就一边参观一边做出了分析报告。

殷曼琪的团队，专业性、执行效率都高的惊人。

“我的团队对你们的所有项目，进行了一个初步的估值和风险评级。”

“数字农业，模式很好，但规模太小，供应链太脆弱，我最多给你们投五千万，占股40%。”

“文旅项目，现金流不错，但过于依赖自然景观，可复制性差，天花板太低。一个亿，我要控股51%。”

“至于你们最看重的数字产业，”她的嘴角，勾起一抹轻笑，“绿色数据中心，概念很好，但前期投入太大，回报周期太长，风险极高。我可以联合几家基金，共同投资十个亿。但我们需要绝对的控股权，以及未来十年的独家运营权。”

“而那个‘芯动（青川）’……”她顿了顿，眼神变得无比锋利，“说白了，它现在只是一个内部采购的壳子公司，没有任何自我造血能力。它的价值完全依附于江南之芯集团，我不会为它支付任何溢价。”

殷曼琪的这番话，如同一盆冰水，瞬间浇灭了周云帆和孟彦心中的热情。

她将他们引以为傲的所有项目，都贬得一文不值，并且开出了一个堪称掠夺性的霸王条款。

这就是华尔街的逻辑，冰冷、残酷，不带一丝感情。

周云帆和孟彦对视了一眼，都从对方的眼中看到了一丝凝重。

“殷总，”率先开口的，是周云帆。